Gasthuisstraat 9

Gelegen in het centrum van Meerssen, perfect onderhouden en instapklaar 2-slaapkamerappartement met een lichte, zonnige woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer, balkon op het oosten en een eigen berging. Parkeren is kosteloos mogelijk in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage (zwerf-parkeren).

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping – bereikbaar via trap en lift – van een goed onderhouden appartementencomplex, op loopafstand van de markt met horecagelegenheden en de basiliek, winkels, medische voorzieningen, het treinstation, bushalte en het Proosdijpark.

Begane grond
Naast de ingang van de Lidl, bevindt zich de gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, het bellentableau (met video-intercom), lift en trappenhuis. Het gebouw beschikt over een separate ingang naar de privébergingen. Bij dit appartement hoort een berging van circa 3,35 x 2,30 meter.

Appartement
Entree | hal voorzien van intercom en meterkast en toegang tot alle ruimtes van het appartement. Alle leefruimtes zijn voorzien van een nette laminaat vloer.
De twee volwaardige slaapkamers (resp. 13 en 9 m²) zijn voorzien van horren. Geheel betegelde tijdloze badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje en is vernieuwd in 2024.
De lichte en zonnige woonkamer met half open keuken (35m²) vormt de centrale plek van het appartement. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is er veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot het overdekte balkon.
De keuken is voorzien van een moderne U-vormige keukenopstelling met alle gangbare apparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat (vernieuwd in 2023), ijskast, diepvries, oven, magnetron en afzuigkap.

Parkeren
Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage (toegang middels pas) met ingang aan de Stationstraat.

Bijzonderheden
-Instapklaar en uitstekend onderhouden
-Energielabel: A+
-Gelegen in centrum, nabij alle voorzieningen
-CV-installatie en WTW-installatie in eigendom
-Moderne keuken en badkamer



Algemeen
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom| bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door THOES makelaardij en verzekeringen met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod

https://www.facebook.com/thoesmakelaardij
https://www.instagram.com/thoesmakelaardij